La Ciotat
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€29.5k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€157
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€52
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Ciotat em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 16.926 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Frente para o mar | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€271)
3 quartos (€111)
2 quartos (€76)
1 quarto (€53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de La Ciotat teve uma média de 1,613 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em La Ciotat rende €27K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €54K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €13K.
A ocupação média em La Ciotat é de 40%, produzindo RevPAR de €48 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Ciotat, em €76K.
As regras variam em La Ciotat. La Ciotat: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas de meublé de tourisme. Fiscalização moderada em áreas costeiras populares. Cassis: Moderado. Declaração obrigatória, taxa turística obrigatória, limite de 120 dias para residências principais. Há fiscalização, mas ela é inconsistente devido à alta demanda turística e recursos limitados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de La Ciotat não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+58%), Churrasqueira (+56%), Estacionamento (+24%).
A tarifa diária média em La Ciotat é de €171, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em La Ciotat reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 11% maior do que a ocupação nos dias úteis.