Haut-rhin
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Visão geral
Receita Anual
€22.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€133
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€42
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Haut-rhin em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 21.835 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.6 noites)
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€146)
3 quartos (€79)
2 quartos (€55)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Alto Reno registou uma média de 11,907 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 77% em dois anos.
Uma listagem média no Alto Reno rende €20K/ano. As listagens de Alto desempenho rendem €43K, enquanto as de baixo desempenho rendem €10K.
A ocupação média no Alto Reno é de 35%, produzindo RevPAR de €40 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Alto Reno, em €42K.
As regras variam em todo o Alto Reno. Colmar: Moderado. Registo obrigatório, aplica-se a regra de residência principal, limite anual de 120 dias para residências secundárias. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Mulhouse: Moderado. Declaração obrigatória, restrições de residência principal, autorização necessária para conversões. Fiscalização padrão, ocorre alguma monitorização. Estrasburgo: Rigoroso. Registo obrigatório, requisito de residência principal, limite de 120 dias em propriedades secundárias, taxa de compensação para conversões. Fiscalização ativa com inspeções regulares e penalizações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Alto Reno não mostra sinais claros de sobrelotação. A oferta cresceu 2% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a procura está a ultrapassar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (96%), TV (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Hidromassagem (+86%), Sauna (+86%), Churrasco (+46%).
A tarifa diária média no Alto Reno é de €145, um aumento de 28% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes no Alto Reno reservam uma média de 37 dias de antecedência, uma descida de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quartos a 50 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 31% superior à ocupação durante a semana.