Gréoux-les-bains
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Visão geral
Receita Anual
€16k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gréoux-les-bains em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 18.046 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€154)
3 quartos (€84)
2 quartos (€59)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Gréoux-les-Bains teve uma média de 2,218 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 83% em dois anos.
Um anúncio médio em Gréoux-les-Bains fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €28K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Gréoux-les-Bains é de 34%, gerando RevPAR de €22 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gréoux-les-Bains, com €30K.
As regras variam em Gréoux-les-Bains. Gréoux-les-Bains: Leniente. Registro obrigatório, mas com supervisão mínima em pequena cidade turística. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Aix-en-Provence: Moderada. Registro obrigatório, limite de 120 dias para residências não principais, licença de mudança de uso necessária. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Manosque: Leniente. Registro básico obrigatório, mas com monitoramento limitado. Fiscalização mínima em mercado menor. Marseille: Moderada. Registro obrigatório, limite de 120 dias para residências secundárias, declaração de residência principal necessária. Fiscalização crescente com algumas penalidades aplicadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gréoux-les-Bains não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 6% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (93%), Aquecimento (89%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+93%), Churrasqueira (+65%), Máquina de Lavar (+37%).
A tarifa diária média em Gréoux-les-Bains é de €116, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Gréoux-les-Bains reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 9% superior à ocupação nos dias úteis.