Granville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€18.2k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€122
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Granville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 18.813 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€111)
3 quartos (€70)
2 quartos (€48)
1 quarto (€35)
Studio (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Granville teve uma média de 687 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 48% em dois anos.
Uma listagem média em Granville fatura €15K/ano. Listagens de alto desempenho ganham €28K, enquanto as de baixo desempenho ganham €8K.
A ocupação média em Granville é de 36%, produzindo RevPAR de €29 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Granville, em €28K.
As regras variam em Granville. Granville: Moderado. Declaração à prefeitura obrigatória, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para Alojamentos Locais. Fiscalização moderada por meio de verificações de conformidade fiscal. Saint-Malo: Moderado. Registro na prefeitura, cobrança de taxa turística, regras de residência principal por mais de 120 dias/ano. Fiscalização crescente com auditorias periódicas. Cancale: Leniente. Declaração básica à prefeitura, pagamento de taxa turística. Cidade pequena com fiscalização ativa mínima, embora existam regulamentos no papel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Granville não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a demanda (RevPAR) aumentou 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (94%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+46%), Máquina de Lavar (+38%), Estacionamento (+33%).
A tarifa diária média em Granville é de €123, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Granville reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 22% superior à ocupação de dias de semana.
(0)
Filtros (0)