Étel
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Receita anual (real)
€16.9k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€129
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Étel em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 12.220 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Studio (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€119)
3 quartos (€76)
2 quartos (€54)
1 quarto (€37)
Studio (€8)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (74%)
Gestão profissional (26%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Étel registrou uma média de 490 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e alta de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em Étel fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Étel é de 33%, gerando RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Étel, em €22K.
As regras variam em Étel. Étel: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura e no posto de turismo. Declaração de meublé de tourisme obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para aluguéis de curta duração. Fiscalização moderada nesta pequena comuna. Carnac: Moderado. Classificação turística e registro obrigatórios. Restrições de aluguel sazonal em algumas zonas. Fiscalização crescente devido à pressão habitacional nesta cidade turística popular. Quiberon: Moderado. Declaração de meublé de tourisme obrigatória, registro na comuna necessário. A localização na península gera tensão habitacional, mas a fiscalização continua padrão, não agressiva. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Étel não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+70%), Máquina de Lavar (+52%), Piscina (+39%).
A diária média em Étel é de €136, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Étel reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior que a de dias úteis.
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