Épernay
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Visão geral
Receita Anual
€22.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€149
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Épernay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 27.143 | — | — |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.6 noites)
2 quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€110)
3 quartos (€61)
2 quartos (€43)
1 quarto (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Épernay teve uma média de 681 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 91% em dois anos.
Um anúncio médio em Épernay fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €44K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Épernay é de 31%, produzindo RevPAR de €44 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Épernay, com €46K.
As regras variam em Épernay. Épernay: Leniente. Deve registrar-se como meublé de tourisme, declarar na prefeitura. Aplicação mínima, os anfitriões geralmente operam livremente sem grandes restrições. Reims: Leniente. Registro obrigatório para aluguéis mobilados, declaração à prefeitura obrigatória. Aplicação leve, muitos anfitriões operam apenas com conformidade básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Épernay não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 4% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e maio; o valor mais baixo ocorre em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Aquecimento (96%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+126%), Carregador de EV (+46%), Máquina de Lavar (+45%).
A tarifa diária média em Épernay é de €169, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Épernay reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 60% superior à ocupação durante a semana.