Dunkirk
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Visão geral
Receita Anual
€19.6k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€112
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dunkirk em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 11.792 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€93)
3 quartos (€60)
2 quartos (€43)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Dunquerque teve uma média de 927 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 114% em dois anos.
Um anúncio médio em Dunquerque fatura €19K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €29K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Dunquerque é de 42%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dunquerque, com €38K.
As regras variam em Dunquerque. Dunquerque: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura, cobrança de taxa de turismo obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para Alojamentos Locais. Fiscalização moderada por meio de verificações de conformidade fiscal. Calais: Moderado. Declaração à prefeitura necessária, cobrança de taxa de turismo obrigatória, regras de residência principal para aluguéis de casa inteira acima de 120 dias/ano. Fiscalização moderada focada em conformidade fiscal e registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Dunquerque parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Aquecimento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+38%), Churrasqueira (+27%), Máquina de Lavar (+18%).
A tarifa diária média em Dunquerque é de €114, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Dunquerque reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 16% maior do que a ocupação durante a semana.