Dinard
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Visão geral
Receita Anual
€20.5k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€142
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dinard em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 12.355 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
3 quartos (€81)
2 quartos (€62)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Dinard teve uma média de 1,942 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 56% em dois anos.
Uma listagem média em Dinard fatura €17K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €35K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Dinard é de 36%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dinard, em €28K.
As regras variam em Dinard. Dinard: Moderado. Registro necessário, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para aluguéis de temporada. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Saint-Malo: Moderado. Declaração obrigatória para residências principais, limite de 120 dias para residências secundárias, taxa turística obrigatória. Fiscalização em aumento devido à pressão habitacional. Cancale: Leniente. Registro básico e taxa turística necessários. Cidade pequena com fiscalização limitada. Muitos anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Dinard não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 3% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (94%), TV (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+49%), Academia (+41%), Internet (+36%).
A tarifa diária média em Dinard é €148, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Dinard reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 43 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 14% superior à ocupação de dias úteis.