Creteil
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Visão geral
Receita Anual
€21.4k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€107
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Creteil em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 18.100 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.6 noites)
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€115)
3 quartos (€76)
2 quartos (€58)
1 quarto (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Créteil registrou uma média de 1,142 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e um aumento de 208% em dois anos.
Um anúncio médio em Créteil fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Créteil é de 41%, produzindo RevPAR de €33 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Créteil, com €46K.
As regras variam em Créteil. Paris: Rigorosas. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização pesada com multas, apreensões de propriedades, cooperação de plataformas. Muitos anfitriões ainda operam ilegalmente, mas o risco é alto. Créteil: Rigorosas. Segue as regras de Île-de-France: exigência de residência principal, registro, limite de 120 dias. Fiscalização moderada, menos agressiva que em Paris, mas existem penalidades. Vincennes: Rigorosas. Mesmas restrições regionais de Paris, apenas residência principal, limite de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização moderada, menos recursos que em Paris, mas violações são processadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Créteil não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 19% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em junho e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (97%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+40%), Máquina de Lavar (+36%), Ar Condicionado (+25%).
A tarifa diária média em Créteil é €115, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Créteil reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.