Corsica
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€22.6k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€173
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Corsica em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 21.035 | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.6 noites)
Studio (8.3 noites)
4+ quartos (7.9 noites)
2 quartos (7.5 noites)
1 quarto (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€236)
3 quartos (€123)
2 quartos (€77)
1 quarto (€56)
Studio (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado da Córsega teve uma média de 14,485 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e uma alta de 24% em dois anos.
Um anúncio médio na Córsega fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €44K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média na Córsega é de 31%, gerando RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Córsega, em €29K.
As regras variam na Córsega. Ajaccio: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão por verificação de conformidade fiscal. Bastia: Moderado. Declaração à prefeitura exigida, cobrança de taxa turística. Fiscalização moderada via autoridades fiscais. Porto-Vecchio: Moderado. Registro e taxa turística obrigatórios. Maior fiscalização devido à pressão habitacional, mas muitos operam informalmente. Calvi: Moderado. Registro necessário, cobrança de taxa turística. Fiscalização sazonal foca na conformidade fiscal, com monitoramento menor na baixa temporada. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO na Córsega não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 38%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (95%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+82%), Churrasqueira (+37%), Carregador EV (+37%).
A tarifa diária média na Córsega é €172, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes na Córsega reservam com uma média de 40 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta na quinta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.
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