Clermont-ferrand
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€14.1k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€94
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Clermont-ferrand em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 19.990 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.9 noites)
1 quarto (4.6 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€118)
3 quartos (€63)
2 quartos (€41)
1 quarto (€28)
Studio (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Clermont-Ferrand registrou uma média de 2,488 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 200% em dois anos.
Um anúncio médio em Clermont-Ferrand fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €24K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Clermont-Ferrand é de 34%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Clermont-Ferrand, em €33K.
As regras variam em Clermont-Ferrand. Clermont-Ferrand: Moderado. Registro na prefeitura obrigatório, declaração de alojamento turístico obrigatória. Aplicam-se regulamentos franceses padrão. Fiscalização moderada por meio de verificações ocasionais. Vichy: Leniente. Declaração básica ao gabinete do prefeito necessária. Cidade termal acolhe o turismo. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Le Puy-en-Velay: Leniente. Declaração simples necessária, restrições mínimas. Pequena cidade de peregrinação incentiva alojamentos turísticos. Fiscalização muito leve, poucos problemas de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Clermont-Ferrand parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+72%), Máquina de Lavar (+44%), Estacionamento (+37%).
A tarifa diária média em Clermont-Ferrand é €100, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Clermont-Ferrand reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 17% superior à ocupação nos dias úteis.
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