Cholet
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Visão geral
Receita Anual
€16.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€110
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cholet em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 14.932 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.9 noites)
2 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€159)
3 quartos (€74)
2 quartos (€44)
1 quarto (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cholet teve uma média de 763 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 204% em dois anos.
Um anúncio médio em Cholet fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €29K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Cholet é de 32%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cholet, em €41K.
As regras variam em Cholet. Cholet: Leniente. Registro obrigatório na prefeitura, cobrança da taxa de turismo obrigatória. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente. Angers: Moderado. Declaração à prefeitura necessária para aluguéis acima de 120 dias/ano, taxa de turismo obrigatória, regra de residência principal para aluguéis em tempo integral. Fiscalização moderada com verificações ocasionalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cholet parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (94%), Aquecimento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+161%), Churrasqueira (+78%), Máquina de Lavar (+67%).
A tarifa diária média em Cholet é de €114, com alta de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cholet reservam uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior do que a ocupação durante a semana.