Châteauroux
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Visão geral
Receita Anual
€16.7k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€116
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Châteauroux em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 18.159 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€109)
3 quartos (€50)
2 quartos (€34)
1 quarto (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Châteauroux teve uma média de 2,262 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 99% em dois anos.
Uma listagem média em Châteauroux fatura €15K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €31K, enquanto as de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Châteauroux é de 31%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Châteauroux, em €33K.
As regras variam em Châteauroux. Châteauroux: Leniente. Registro obrigatório para acomodações turísticas. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente com pouca supervisão. Limoges: Leniente. Declaração ao prefeito obrigatória para aluguéis de temporada mobiliados. Fiscalização leve, regulamentos raramente verificados. Bourges: Leniente. Declaração de aluguel turístico obrigatória. Fiscalização ativa mínima, os anfitriões geralmente operam sem restrições ou monitoramento significativos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Châteauroux não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (93%), Cozinha (93%), TV (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+76%), Churrasqueira (+54%), Máquina de Lavar (+42%).
A tarifa diária média em Châteauroux é €125, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Châteauroux reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 43 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior do que a ocupação de dia de semana.