Chartres
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Visão geral
Receita Anual
€19.9k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€117
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chartres em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 47.629 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€138)
3 quartos (€62)
2 quartos (€32)
1 quarto (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Chartres teve uma média de 964 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 96% em dois anos.
Um anúncio médio em Chartres fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €44K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Chartres é de 33%, produzindo RevPAR de €34 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chartres, com €51K.
As regras variam em Chartres. Chartres: Moderado. Declaração de residência principal obrigatória, registro obrigatório na prefeitura. Aplicam-se as regras francesas padrão para aluguéis de curta duração. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Orléans: Moderado. Registro obrigatório, a residência principal deve ser declarada, limite anual de 120 dias para residências não principais. Fiscalização moderada através da prefeitura e verificações fiscais. Dreux: Branda. Declaração básica obrigatória, mas com supervisão local mínima. Aplicam-se as regras nacionais padrão com fiscalização local leve. Muitos anfitriões operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Chartres não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em maio e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), TV (90%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+207%), Churrasqueira (+121%), Máquina de Lavar (+71%).
A diária média em Chartres é de €144, um aumento de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Chartres reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 22% superior à ocupação durante a semana.