Charleville-mézières
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€16.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€105
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Charleville-mézières em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 25.645 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€131)
3 quartos (€55)
2 quartos (€37)
Studio (€25)
1 quarto (€22)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Charleville-Mézières teve uma média de 1,224 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 350% em dois anos.
Um anúncio médio em Charleville-Mézières fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €33K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Charleville-Mézières é de 35%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Charleville-Mézières, com €38K.
As regras variam em Charleville-Mézières. Charleville-Mézières: Flexível. Registro na cidade obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização mínima, os anfitriões geralmente cumprem os requisitos básicos. Sedan: Flexível. Declaração à prefeitura necessária, taxa turística aplicável. Fiscalização leve, pequeno mercado com supervisão limitada. Reims: Moderada. Registro necessário para aluguéis acima de 120 dias/ano, regra de residência principal para aluguéis frequentes, taxa turística obrigatória. Fiscalização moderada em áreas populares, mais rigorosa para residências secundárias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Charleville-Mézières parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Cozinha (95%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+122%), Churrasqueira (+72%), Piscina (+67%).
A diária média em Charleville-Mézières é €120, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Charleville-Mézières reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior que a ocupação de dias úteis.
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