Chamonix
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Visão geral
Receita Anual
€35.9k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€235
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€72
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chamonix em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 64.714 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€257)
3 quartos (€156)
2 quartos (€109)
1 quarto (€70)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Chamonix teve uma média de 4,201 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Chamonix fatura €32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €77K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €15K.
A ocupação média em Chamonix é de 37%, produzindo RevPAR de €65 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chamonix, em €63K.
As regras variam em Chamonix. Chamonix: Rigoroso. Registro obrigatório, exigência de residência principal, limite anual de 120 dias para residências não principais, autorização municipal necessária. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas devido a preocupações com a crise habitacional. Courmayeur: Moderado. Registro necessário, conformidade fiscal obrigatória, regras de zoneamento se aplicam. Fiscalização padrão, embora haja crescente escrutínio em áreas de resort. Muitos anfitriões operam legalmente com a documentação adequada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Chamonix não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e agosto; é mais baixo em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (90%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+167%), Sauna (+114%), Máquina de Lavar (+93%).
A tarifa diária média em Chamonix é de €245, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Chamonix reservam com uma média de 41 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos até 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 14% superior à ocupação durante a semana.