Cévennes National Park
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Visão geral
Receita Anual
€17.8k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓13 dias
dos últimos 12M
Revpar
€24
Méd 12M
↓36%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cévennes National Park em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 1240 (35%) | +€14,983 (+78%) | €34,093 | €19,110 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.3 noites)
3 quartos (7.3 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€148)
3 quartos (€81)
2 quartos (€51)
1 quarto (€32)
Studio (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Em maio de 2026, Mende, Florac, Alès, Millau possuem 7,389 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 11% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio no Cévennes National Park gera €11K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €26K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €5K/ano. Essa ampla variação de receita sugere que o nível superior do mercado está capturando um valor significativamente maior, apesar de um declínio de dois dígitos na receita anual geral.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos no Cévennes National Park. A receita anual média é de €11K com 31% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €26K/ano. A diferença de desempenho indica que, embora o mercado em geral enfrente dificuldades de receita, os anúncios de elite mantêm capacidades distintas de captura de demanda.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs no Cévennes National Park é de 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de €123, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €17 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho no Cévennes National Park, com receita anual de €22K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Cévennes National Park. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área do Cévennes National Park. Mende: Flexível. Registro de turista obrigatório, sem restrições específicas para STR. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Florac: Flexível. Declaração básica de turista necessária, supervisão mínima. Fiscalização muito leve em área rural. Alès: Moderada. Registro obrigatório, aplica-se a regra de residência principal. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Millau: Moderada. Declaração de tourist meublé necessária, limite de 120 dias para segundas residências. Fiscalização moderada, algum monitoramento de conformidade. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO no Cévennes National Park apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 31%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, uma vez que a redução no inventário ainda não compensou a queda mais acentuada na geração de receita por unidade.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -42% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens do Cévennes National Park incluem: Cozinha (95%), TV (75%), Máquina de lavar (75%), Aquecimento (73%), Churrasqueira (51%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Máquina de lavar, Jacuzzi, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 75% a mais (€33K/ano vs €19K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio no Cévennes National Park nos últimos 12 meses: maio: €606, junho: €548, julho: €826, agosto: €901, setembro: €505, outubro: €524, novembro: €363, dezembro: €558, janeiro: €244, fevereiro: €225, março: €300, abril: €635. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média por noite no Cévennes National Park é de €123, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média €82/noite, propriedades de 2 quartos custam em média €101/noite, propriedades de 3 quartos custam em média €149/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média €304/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes no Cévennes National Park reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 31% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 27 dias, 2 quartos: 30 dias, 3 quartos: 34 dias, 4+ quartos: 41 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO no Cévennes National Park registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 11%, a receita por anúncio diminuiu 31%, a ocupação caiu 8%, as tarifas médias por noite aumentaram 17% e o lead time diminuiu 31%. Estas métricas destacam uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e maior fricção de preços, apesar da redução da concorrência no mercado.
No Cévennes National Park, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 14% maior do que os dias úteis.