Cergy
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Visão geral
Receita Anual
€17k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€106
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cergy em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 68.295 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.2 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€164)
3 quartos (€85)
2 quartos (€54)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cergy teve uma média de 825 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e um aumento de 222% em dois anos.
Um anúncio médio em Cergy fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Cergy é de 34%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cergy, em €45K.
As regras variam em Cergy. Cergy: Leniente. Registo obrigatório na câmara municipal. Existe a regra de residência principal, mas a aplicação é mínima. Poucos controlos ativos. Pontoise: Leniente. Deve registar-se na câmara municipal. Requisito de residência principal, mas com aplicação limitada. Os anfitriões operam livremente. Paris: Rigoroso. Registo obrigatório, limite anual de 120 dias para residências principais, casas secundárias proibidas. Aplicação ativa com multas, verificações de conformidade de plataformas e inspeções regulares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cergy não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 17% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), Internet (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasco (+116%), Estacionamento (+53%), Internet (+33%).
A tarifa diária média em Cergy é €118, um aumento de 34% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Cergy reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 3 quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 8% superior à ocupação durante a semana.