Cergy
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€17.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€109
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cergy em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 65.902 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.4 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€219)
3 quartos (€82)
2 quartos (€46)
1 quarto (€32)
Studio (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (71%)
Gestão profissional (29%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Cergy teve uma média de 845 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 230% em dois anos.
Uma listagem média em Cergy fatura €14K/ano. Listagens de alto desempenho ganham €34K, enquanto as de baixo desempenho ganham €5K.
A ocupação média em Cergy é de 34%, produzindo RevPAR de €27 pornoite disponível.
Listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cergy, em €44K.
As regras variam em Cergy. Cergy: Flexível. Registro obrigatório na prefeitura, mas aplicação mínima. A maioria dos anfitriões opera sem problemas. Pontoise: Flexível. Registro básico necessário, raramente aplicado. Anfitriões operam livremente com pouca supervisão. Paris: Rigoroso. Limite de 120 dias para residências principais, registro obrigatório, residências secundárias proibidas para aluguel de curta duração. Multas pesadas, fiscalização ativa por meio de dados do Airbnb, equipes de inspeção dedicadas. Muitos anfitriões ainda operam ilegalmente usando subterfúgios. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cergy não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 12% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+271%), Churrasqueira (+101%), Estacionamento (+54%).
A tarifa diária média em Cergy é €120, um aumento de 33% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Cergy reservam com uma média de 24 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 23 dias para listagens de 1 quartos a 30 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior do que durante a semana.
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