Cannes
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Visão geral
Receita Anual
€34.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€220
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€63
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cannes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 51.235 | — | — |
| Esqui | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.6 noites)
3 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.8 noites)
2 quartos (6.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€309)
3 quartos (€174)
2 quartos (€110)
1 quarto (€69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cannes registrou uma média de 12,953 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Cannes fatura €28K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €75K, enquanto os de baixo desempenho faturam €14K.
A ocupação média em Cannes é de 32%, gerando RevPAR de €51 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cannes, no valor de €70K.
As regras variam em Cannes. Cannes: Rigoroso. Registro obrigatório, apenas residência principal, limite anual de 120 dias. Fiscalização ativa com multas significativas e monitoramento. Nice: Rigoroso. Registro necessário, regra de residência principal, limite de 120 dias. Fiscalização pesada com inspeções regulares e penalidades. Antibes: Rigoroso. Registro obrigatório, requisito de residência principal, limite anual de 120 dias. Fiscalização ativa consistente com a repressão na Riviera Francesa. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cannes não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+106%), Máquina de Lavar (+50%), Piscina (+48%).
A tarifa diária média em Cannes é de €238, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cannes reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na quinta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na segunda-feira.