Cannes
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€34.5k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€225
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€69
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cannes em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 67.296 | — | — |
| Esqui | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Internet | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.7 noites)
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.6 noites)
Studio (6.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€306)
3 quartos (€174)
2 quartos (€111)
1 quarto (€68)
Studio (€55)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Cannes teve uma média de 13,080 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e alta de 50% em dois anos.
Um anúncio médio em Cannes fatura €27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €75K, enquanto os de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média em Cannes é de 32%, gerando RevPAR de €53 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cannes, em €66K.
As regras variam em Cannes. Cannes: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório na prefeitura. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas. Muitos anfitriões operam ilegalmente, mas enfrentam penalidades reais. Nice: Rigoroso. Residência principal obrigatória, limite de 120 dias, registro obrigatório, taxa de compensação devida. Fiscalização ativa por inspeções e compartilhamento de dados do Airbnb. Atividade ilegal significativa persiste apesar das restrições. Antibes: Rigoroso. Apenas residência principal, limite de 120 dias, declaração obrigatória. Fiscalização moderada a ativa com varreduras periódicas, mas menos consistente que Nice/Cannes. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cannes não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (96%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+110%), Máquina de Lavar (+57%), Piscina (+53%).
A diária média em Cannes é €240, alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cannes reservam uma média de 33 dias de antecedência, queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta na quinta-feira e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.
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