Calais
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19.5k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€125
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Calais em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 19.585 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.8 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€128)
3 quartos (€69)
2 quartos (€45)
1 quarto (€33)
Studio (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Calais teve uma média de 849 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 89% em dois anos.
Um anúncio médio em Calais fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €29K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Calais é de 37%, gerando RevPAR de €34 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Calais, em €34K.
As regras variam entre as localidades de Calais. Poderia esclarecer a qual Calais está se referindo? As principais opções são: - Calais, França - Calais, Maine, EUA - Calais, Vermont, EUA Cada jurisdição possui regulamentos diferentes. Especifique o local sobre o qual precisa de informações e fornecerei o resumo mais preciso possível com base nos dados disponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Calais parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (94%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+50%), Estacionamento (+47%), Carregador EV (+44%).
A diária média em Calais é de €126, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Calais reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 32% maior do que nos dias úteis.
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