Briançon
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€155
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Briançon em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 57.245 | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€221)
3 quartos (€110)
2 quartos (€66)
1 quarto (€52)
Studio (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Briançon teve uma média de 2,364 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Briançon fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €30K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Briançon é de 34%, gerando RevPAR de €32 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Briançon, de €34K.
As regras variam em Briançon. Briançon: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para Alojamentos Locais. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Serre Chevalier: Flexível. Registro básico e taxa turística exigidos. Área de estação de esqui com alta tolerância para aluguéis. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Montgenèvre: Flexível. Cobrança de taxa turística obrigatória, registro mínimo. Cidade de esqui na fronteira com abordagem relaxada. Fiscalização leve, aluguéis amplamente aceitos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Briançon não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e janeiro; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (95%), Cozinha (94%), TV (91%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+73%), Carregador Ev (+62%), Churrasqueira (+59%).
A tarifa diária média em Briançon é de €158, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Briançon reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a ocupação de dias de semana.
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