Briançon
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Visão geral
Receita Anual
€19.8k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€153
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Briançon em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 57.598 | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€241)
3 quartos (€106)
2 quartos (€65)
1 quarto (€51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Briançon teve uma média de 2,348 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Briançon fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €31K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Briançon é de 34%, produzindo RevPAR de €32 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Briançon, situando-se em €37K.
As regras variam em Briançon. Briançon: Moderado. Registro necessário, coleta de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para aluguel de curta duração. Fiscalização moderada em áreas de resort. Serre Chevalier: Leniente. Coleta de taxa turística exigida, registro básico. Fiscalização leve devido à dependência da economia de estação de esqui nos aluguéis. Montgenèvre: Leniente. Taxa turística obrigatória, restrições mínimas. Fiscalização leve, a economia impulsionada pelo turismo tolera amplamente os aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Briançon não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Cozinha (93%), TV (91%). As associações de receita mais fortemente positivas são Carregador de Veículo Elétrico (+72%), Máquina de Lavar (+69%), Churrasqueira (+58%).
A tarifa diária média em Briançon é de €157, com alta de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Briançon reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias úteis.