Bourg-en-bresse
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Visão geral
Receita Anual
€15.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€102
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bourg-en-bresse em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 22.744 | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€113)
3 quartos (€56)
2 quartos (€40)
1 quarto (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bourg-en-Bresse teve uma média de 1,282 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 176% em dois anos.
Um anúncio médio em Bourg-en-Bresse fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €27K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Bourg-en-Bresse é de 35%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bourg-en-Bresse, em €40K.
As regras variam em Bourg-en-Bresse. Bourg-en-Bresse: Flexível. Registro obrigatório na prefeitura, cobrança de taxa turística. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Lyon: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório, sistema de compensação para conversões. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas. Annecy: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística, algumas restrições de zoneamento no centro histórico. Fiscalização moderada, fiscalização crescente devido à pressão habitacional. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bourg-en-Bresse parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), Estacionamento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+105%), Churrasqueira (+71%), Acesso ao Lago (+60%).
A tarifa diária média em Bourg-en-Bresse é de €108, um aumento de 32% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Bourg-en-Bresse reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a ocupação de dias de semana.