Bourg-en-bresse
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€103
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bourg-en-bresse em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 30.433 | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.3 noites)
Studio (5.2 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€115)
3 quartos (€54)
2 quartos (€39)
1 quarto (€29)
Studio (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bourg-en-Bresse teve uma média de 1,307 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 181% em dois anos.
Um anúncio médio em Bourg-en-Bresse fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €27K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Bourg-en-Bresse é de 35%, gerando RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bourg-en-Bresse, em €38K.
As regras variam em Bourg-en-Bresse. Bourg-en-Bresse: Leniente. É necessário registro na prefeitura e cobrança de taxa de turismo. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Lyon: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório, compensação por moradia convertida. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas. Annecy: Moderado. Registro necessário, taxa de turismo obrigatória, residência principal preferida, mas secundária permitida com restrições. Fiscalização moderada, existem alguns aluguéis não registrados, mas as autoridades monitoram cada vez mais as áreas populares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bourg-en-Bresse parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+127%), Churrasqueira (+84%), Estacionamento (+50%).
A tarifa diária média em Bourg-en-Bresse é €109, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Bourg-en-Bresse reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 18% maior do que nos dias úteis.
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