Boulogne-billancourt
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Visão geral
Receita Anual
€33.3k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€161
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€59
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Boulogne-billancourt em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 37.044 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.6 noites)
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€147)
3 quartos (€95)
2 quartos (€69)
1 quarto (€49)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Boulogne-Billancourt registrou uma média de 724 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 26% em relação ao ano anterior e um aumento de 141% em dois anos.
Um anúncio médio em Boulogne-Billancourt fatura €27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €65K, enquanto os de baixo desempenho faturam €14K.
A ocupação média em Boulogne-Billancourt é de 45%, produzindo RevPAR de €47 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Boulogne-Billancourt, com €52K.
As regras variam em Boulogne-Billancourt. Paris: Rigorosas. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização muito ativa com multas pesadas e monitoramento de plataformas. Boulogne-Billancourt: Rigorosas. Residência principal obrigatória, limite de 120 dias, registro necessário, imposto de compensação para residências secundárias. Fiscalização ativa seguindo o modelo de Paris. Versalhes: Rigorosas. Apenas residência principal, limite de 120 dias, registro obrigatório, conversão comercial restrita. Fiscalização ativa com monitoramento municipal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Boulogne-Billancourt não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 26% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (96%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Internet (+47%), Máquina de Lavar (+26%), Estacionamento (+25%).
A diária média em Boulogne-Billancourt é de €181, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Boulogne-Billancourt reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.