Bormes-les-mimosas
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Visão geral
Receita Anual
€22.2k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓16 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓49%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bormes-les-mimosas em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 14 (3%) | +€22,159 (+77%) | €51,124 | €28,965 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.8 noites)
2 quartos (7.4 noites)
1 quarto (6.8 noites)
3 quartos (6.3 noites)
Studio (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€249)
3 quartos (€159)
2 quartos (€84)
1 quarto (€58)
Studio (€43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Em junho de 2026, Bormes-les-Mimosas e Le Lavandou possuem 1.154 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 14% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Bormes-les-Mimosas gera €12K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €31K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €6K/ano. Essa variação significativa de receita sugere um mercado onde a diferenciação de ativos ou a execução operacional influencia fortemente o potencial de ganhos, apesar de uma contração geral na receita total do mercado.
O Airbnb e o VRBO podem ser rentáveis em Bormes-les-Mimosas. A receita anual média é de €12K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €31K/ano. A diferença entre os ganhos médios e os de topo destaca que o rendimento é atualmente impulsionado mais pelo posicionamento específico da propriedade do que pelos níveis gerais de procura do mercado.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Bormes-les-Mimosas é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de €144, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €19 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Bormes-les-Mimosas, com uma receita anual de €32K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Bormes-les-Mimosas. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Bormes-les-Mimosas. Bormes-les-Mimosas: Moderado. Declaração à mairie necessária, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas de meublé de tourisme. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Le Lavandou: Moderado. Declaração municipal necessária, cobrança de taxa turística, registro na prefeitura. Regulamentações padrão de estâncias costeiras. Fiscalização presente, mas não agressiva, dada a economia turística. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bormes-les-Mimosas apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 39%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e procura, sugerindo que a recente queda na receita está ligada a um abrandamento mais amplo na procura por anúncio, e não a um excesso de oferta de inventário.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -14% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Bormes-les-Mimosas incluem: Cozinha (91%), TV (87%), Máquina de Lavar (83%), Ar Condicionado (78%), Aquecimento (62%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Churrasqueira, Academia, sendo que propriedades com Piscina ganham aproximadamente 76% mais (€40K/ano vs €23K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Bormes-les-Mimosas nos últimos 12 meses: Maio: €728, Junho: €712, Julho: €992, Agosto: €918, Setembro: €777, Outubro: €595, Novembro: €284, Dezembro: €472, Janeiro: €171, Fevereiro: €266, Março: €295, Abril: €805. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Bormes-les-Mimosas é de €144, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de €97/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de €134/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de €222/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de €470/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Bormes-les-Mimosas reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 34% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 34 dias, 3 quartos: 38 dias, 4+ quartos: 37 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Bormes-les-Mimosas registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 14%, a receita por anúncio caiu 39%, a ocupação baixou 12%, as tarifas médias por noite aumentaram 18% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 34%. Estas mudanças refletem uma janela de reserva mais curta e sensibilidade aos preços, indicando que os hóspedes estão a reservar mais perto das datas de viagem devido às condições de mercado em constante mudança.
Em Bormes-les-Mimosas, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto o domingo tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.