Béziers
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Visão geral
Receita Anual
€14.7k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€123
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€25
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Béziers em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 19.251 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.9 noites)
2 quartos (7.6 noites)
1 quarto (6.4 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€148)
3 quartos (€80)
2 quartos (€54)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Béziers registrou uma média de 2,748 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 61% em dois anos.
Um anúncio médio em Béziers fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €33K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Béziers é de 28%, produzindo RevPAR de €21 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Béziers, em €25K.
As regras variam em Béziers. Béziers: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se os regulamentos franceses padrão. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Narbonne: Moderado. Declaração à prefeitura necessária, regras de residência principal para aluguéis o ano todo, limite de 120 dias para residências secundárias. Atividade de fiscalização crescente. Sète: Moderado. Registro obrigatório, restrições de residência principal, taxa turística obrigatória. Fiscalização aumentando devido à pressão imobiliária. Agde: Leniente. Registro básico e taxa turística obrigatórios. Fiscalização leve, muitos operam informalmente nesta cidade resort. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Béziers não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (94%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+92%), Churrasqueira (+80%), Máquina de Lavar (+43%).
A tarifa diária média em Béziers é €135, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Béziers reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação de dias úteis.