Bergerac
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€16.5k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€130
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bergerac em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 20.281 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.0 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€149)
3 quartos (€79)
2 quartos (€53)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (24%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bergerac teve uma média de 12,417 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 41% em dois anos.
Um anúncio médio em Bergerac fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €33K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Bergerac é de 29%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bergerac, em €28K.
As regras variam em Bergerac. Bergerac: Leniente. É necessário registro nas autoridades fiscais e cobrança de taxa turística. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente. Périgueux: Leniente. Declaração à prefeitura e registro fiscal necessários, taxa turística. Fiscalização mínima, a conformidade varia. Sarlat-la-Canéda: Moderada. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística, certa consciência de densidade no centro histórico. Fiscalização moderada devido à importância do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bergerac não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (94%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+96%), Máquina de Lavar (+69%), Churrasqueira (+57%).
A tarifa diária média em Bergerac é €142, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Bergerac reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias úteis.