Beauvais
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19.8k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€123
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Beauvais em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 78.412 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 6•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.9 noites)
Studio (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.8 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€117)
3 quartos (€70)
2 quartos (€43)
1 quarto (€25)
Studio (€21)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Beauvais registou uma média de 1,781 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 271% em dois anos.
Um anúncio médio em Beauvais rende €17K/ano. Os anúncios de alto desempenho ganham €41K, enquanto os de baixo desempenho ganham €7K.
A ocupação média em Beauvais é de 34%, produzindo RevPAR de €33 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Beauvais, situando-se em €47K.
As regras variam em Beauvais. Beauvais: Moderado. Registo obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para alojamento local. Fiscalização moderada no centro da cidade. Chantilly: Flexível. Registo básico e taxa turística obrigatórios. Fiscalização ativa limitada fora das áreas turísticas principais. Compiègne: Moderado. Registo na câmara municipal, cobrança de taxa turística, limite anual de 120 dias para residências principais. Fiscalização a aumentar, mas ainda moderada no geral. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Beauvais aparenta estar globalmente equilibrado. A oferta cresceu 3% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em maio e julho; é mais baixo em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (95%), TV (94%). As associações de receitas mais fortes são Piscina (+305%), Churrasco (+88%), Animais de Estimação Permitidos (+62%).
A tarifa diária média em Beauvais é de €137, um aumento de 29% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Beauvais reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 23% maior do que nos dias úteis.
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