Barneville-carteret
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Visão geral
Receita Anual
€20.4k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓13 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓32%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Barneville-carteret em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 18 (4%) | +€14,214 (+58%) | €38,514 | €24,300 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (6.4 noites)
1 quarto (6.1 noites)
Studio (5.1 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
3 quartos (€80)
2 quartos (€62)
1 quarto (€41)
Studio (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Em junho de 2026, Barneville-Carteret, Portbail, Lessay possuem 668 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 13% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Barneville-Carteret gera €14K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €28K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €7K/ano. Essa diferença de receita de duas vezes sugere que os resultados do mercado são fortemente bifurcados, provavelmente impulsionados por disparidades significativas no posicionamento da propriedade ou na experiência do hóspede, em vez de tendências gerais de mercado.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Barneville-Carteret. A receita anual média é de €14K com 40% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €28K/ano. Uma taxa de ocupação de 40% em meio à queda da receita sugere que a demanda atual está com dificuldade para absorver o inventário existente, favorecendo os operadores que conseguem capturar uma parcela desproporcional do grupo limitado de reservas.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Barneville-Carteret é de 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de €116, resulta num RevPAR (receita por quarto disponível) de €21 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Barneville-Carteret, com uma receita anual de €21K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Barneville-Carteret. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Barneville-Carteret. Não possuo dados atuais e confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade da fiscalização para essas comunas francesas específicas (Barneville-Carteret, Portbail, Lessay). Estas são pequenas cidades no departamento de Manche, na Normandia, sujeitas às leis nacionais francesas de STR, além de possíveis regras locais, mas as práticas de fiscalização em municípios rurais franceses raramente são documentadas em fontes acessíveis. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Barneville-Carteret apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 24%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Embora a saída de algumas unidades sugira uma contração, a queda simultânea na receita implica que a demanda está recuando mais rápido do que a oferta, mantendo a pressão competitiva elevada.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em abril). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 31% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Barneville-Carteret incluem: Cozinha (93%), TV (86%), Máquina de Lavar (81%), Aquecimento (73%), Churrasqueira (54%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Academia, Aceita Animais de Estimação, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 27% a mais (€25K/ano vs €20K/ano).
Receita estimada mensal por anúncio em Barneville-Carteret nos últimos 12 meses: maio: €757, junho: €645, julho: €945, agosto: €962, setembro: €637, outubro: €649, novembro: €470, dezembro: €679, janeiro: €328, fevereiro: €346, março: €432, abril: €963. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Barneville-Carteret é de €116, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de €83/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de €103/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de €130/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de €221/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Barneville-Carteret reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 31% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 32 dias, 3 quartos: 34 dias, 4+ quartos: 36 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Barneville-Carteret registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 13%, a receita por anúncio caiu 24%, a ocupação baixou 6%, as tarifas médias por noite aumentaram 20% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 31%. A relação inversa entre o aumento das tarifas e a queda da receita indica que as estratégias de preços agressivas estão provavelmente a superar a atual disposição do mercado para pagar.
Em Barneville-Carteret, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto o domingo tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.