Avignon
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.2k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€147
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Avignon em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 25.963 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (6.4 noites)
1 quarto (5.9 noites)
Studio (5.9 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€193)
3 quartos (€95)
2 quartos (€56)
1 quarto (€37)
Studio (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Avinhão teve uma média de 8,352 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 40% em dois anos.
Uma listagem média em Avinhão fatura €15K por ano. As listagens de alto desempenho faturam €39K, enquanto as de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Avinhão é de 32%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Avinhão, com €32K.
As regras variam em Avinhão. Avinhão: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura e declaração obrigatória às autoridades fiscais. Aplica-se a regra de residência principal. Fiscalização padrão com verificações ocasionais. Nîmes: Moderado. Declaração obrigatória à cidade e cobrança obrigatória de taxa turística. Restrição de residência principal para aluguéis acima de 120 dias por ano. Fiscalização moderada. Arles: Moderado. Registro e declaração obrigatórios, regra de residência principal aplicada. Limite anual de 120 dias para residências secundárias. Fiscalização padrão. Orange: Leniente. Declaração básica obrigatória, restrições mínimas. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Avinhão não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (92%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+124%), Churrasqueira (+81%), Máquina de Lavar (+67%).
A tarifa diária média em Avinhão é €154, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Avinhão reservam com uma média de 34 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quarto a 44 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 14% maior que a ocupação nos dias úteis.
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