Athis-mons
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Visão geral
Receita Anual
€22.7k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€115
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Athis-mons em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 17.884 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.3 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€127)
3 quartos (€83)
2 quartos (€57)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Athis-Mons teve uma média de 2,500 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 21% em relação ao ano anterior e um aumento de 149% em dois anos.
Um anúncio médio em Athis-Mons fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Athis-Mons é de 40%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Athis-Mons, em €46K.
As regras variam em Athis-Mons. Paris: Rigorosas. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização pesada com multas de até €50,000, monitoramento ativo por meio de plataformas. Versalhes: Rigorosas. Aplicam-se as mesmas regras nacionais: residência principal, limite de 120 dias, registro necessário. Fiscalização local ativa, menos anúncios ilegais do que em Paris. Disneyland Paris (Chessy/Marne-la-Vallée): Moderadas. Registro necessário, regras de residência principal menos fiscalizadas em zonas turísticas. Fiscalização mais branda do que na própria Paris. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Athis-Mons não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 21% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+54%), Máquina de Lavar (+32%), Internet (+20%).
A diária média em Athis-Mons é €121, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Athis-Mons reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.