Athis-mons
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€22.3k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€118
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€40
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Athis-mons em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 37.714 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.7 noites)
2 quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€123)
3 quartos (€80)
2 quartos (€57)
1 quarto (€38)
Studio (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Athis-Mons teve uma média de 2,508 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e um aumento de 150% em dois anos.
Um anúncio médio em Athis-Mons fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Athis-Mons é de 41%, produzindo RevPAR de €32 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Athis-Mons, em €45K.
As regras variam em Athis-Mons. Paris: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização pesada com multas de até €50,000. A cidade monitora plataformas e processa violações. Versalhes: Rigoroso. Segue as regras de Île-de-France: exigência de residência principal, limite de 120 dias, registro necessário. Fiscalização ativa coordenada com autoridades da região de Paris. Disneyland Paris (Chessy): Moderado. Registro necessário, segue as leis gerais de aluguel de curto prazo francesas. Fiscalização menos agressiva que Paris, mas há regras. Zona turística com maior tolerância. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Athis-Mons não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 19% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 30%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+64%), Máquina de Lavar (+35%), Internet (+21%).
A diária média em Athis-Mons é €122, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Athis-Mons reservam com uma média de 25 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.
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