Arles
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Visão geral
Receita Anual
€22.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€153
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Arles em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 37.657 | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€209)
3 quartos (€105)
2 quartos (€60)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Arles teve uma média de 4,406 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Arles fatura €20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €48K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Arles é de 33%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Arles, em €46K.
As regras variam em Arles. Arles: Moderado. Declaração ao prefeito obrigatória, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão com verificações ocasionais. Nîmes: Moderado. Número de registro obrigatório, limite de 120 dias para residências não principais. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Avinhão: Moderado. Declaração obrigatória, aplicam-se regras de residência principal, taxa turística obrigatória. Fiscalização periódica, existem alguns aluguéis ilegais. Montpellier: Rigoroso. Registro obrigatório, teto de 120 dias, exigência de residência principal, autorização necessária para mudanças de residência. Fiscalização ativa com multas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Arles não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (93%), Aquecimento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+140%), Máquina de Lavar (+92%), Churrasqueira (+89%).
A tarifa diária média em Arles é de €173, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Arles reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a ocupação durante a semana.