Angers
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€17.6k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€112
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Angers em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 23.092 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€98)
3 quartos (€62)
2 quartos (€44)
1 quarto (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Angers registrou uma média de 2,295 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 95% em dois anos.
Um anúncio médio em Angers fatura €16K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €31K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Angers é de 35%, produzindo RevPAR de €29 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Angers, em €38K.
As regras variam em Angers. Angers: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura, declaração às autoridades fiscais obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para Alojamento Local. Fiscalização moderada por meio de auditorias fiscais. Saumur: Moderado. É necessário registrar-se no gabinete do prefeito e declarar a renda de aluguel. Limite anual de 120 dias para residências principais. Fiscalização de leve a moderada. Nantes: Rigoroso. Requisito de residência principal, limite de 120 dias, registro obrigatório, imposto de compensação para residências secundárias usadas como alojamento local. Fiscalização ativa com multas e monitoramento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Angers não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e maio; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (95%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+130%), Churrasqueira (+70%), Máquina de Lavar (+60%).
A diária média em Angers é de €115, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Angers reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 22% maior do que a ocupação nos dias úteis.