Aix-en-provence
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Visão geral
Receita Anual
€24.3k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€141
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€41
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aix-en-provence em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 25.442 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.4 noites)
3 quartos (7.2 noites)
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€187)
3 quartos (€93)
2 quartos (€69)
1 quarto (€41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Aix-en-Provence registrou uma média de 3,389 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e um aumento de 33% em dois anos.
Uma listagem média em Aix-en-Provence fatura €20K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €44K, enquanto as de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Aix-en-Provence é de 37%, produzindo RevPAR de €32 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aix-en-Provence, em €38K.
As regras variam em Aix-en-Provence. Aix-en-Provence: Moderada. Registro obrigatório, regra de residência principal, limite anual de 120 dias para residências não principais. Fiscalização moderada com verificações ocasionalmente. Marselha: Moderada. Declaração obrigatória, apenas residência principal, requisito de compensação para conversões comerciais. Fiscalização aumentando, mas inconsistente entre os distritos. Cassis: Flexível. Registro básico necessário, poucas restrições. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente nesta vila turística. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aix-en-Provence não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 9% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (94%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+108%), Churrasqueira (+100%), Máquina de Lavar (+72%).
A tarifa diária média em Aix-en-Provence é €154, com alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aix-en-Provence reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação aos fins de semana é 9% superior à ocupação durante a semana.