Agde
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Receita anual (real)
€16.4k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€123
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Agde em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 9.860 | — | — |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.9 noites)
2 quartos (7.9 noites)
4+ quartos (7.1 noites)
1 quarto (6.5 noites)
Studio (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€157)
3 quartos (€92)
2 quartos (€59)
1 quarto (€51)
Studio (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Agde teve uma média de 4,468 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e alta de 58% em dois anos.
Um anúncio médio em Agde fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €30K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Agde é 29%, gerando RevPAR de €22 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Agde, em €30K.
As regras variam em Agde. Agde: Moderado. Registro necessário, declaração ao prefeito obrigatória. Coleta padrão de taxa turística. Fiscalização moderada na prática. Cap d'Agde: Moderado. O mesmo que Agde - registro e declaração obrigatórios. Taxa turística se aplica. Área de resort tem fiscalização moderada. Sète: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística necessária. Fiscalização crescente com reclamações de vizinhos. Béziers: Leniente. Registro básico e taxa turística necessários. Fiscalização leve, muitos operam informalmente sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Agde não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+49%), Piscina (+44%), Máquina de Lavar (+42%).
A tarifa diária média em Agde é €125, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Agde reservam com uma média de 29 dias de antecedência, queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 16% superior à ocupação em dias úteis.
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