Vaasa
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Visão geral
Receita Anual
€16.4k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€107
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vaasa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | — | +€ 16.829 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€59)
3 quartos (€51)
2 quartos (€35)
1 quarto (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Vaasa teve uma média de 406 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Vaasa fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €24K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Vaasa é de 33%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vaasa, em €21K.
As regras variam em Vaasa. Vaasa: Leniente. Sem regulamentações específicas de Alojamento Local além do registro comercial padrão. Leis gerais de habitação e segurança se aplicam. Execução mínima. Seinäjoki: Leniente. Nenhuma licença dedicada de Alojamento Local necessária. Registro comercial padrão suficiente. Aplicação leve, principalmente baseada em reclamações. Kokkola: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração. Regras básicas de negócios e códigos de construção se aplicam. Execução ativa mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Vaasa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (93%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes e positivas são Banheira de Hidromassagem (+88%), Acesso ao Lago (+76%), Churrasqueira (+45%).
A tarifa diária média em Vaasa é de €111, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Vaasa reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação durante a semana.