Turku
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.4k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€126
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€45
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Turku em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 19.308 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Studio (4.0 noites)
3 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€113)
3 quartos (€82)
2 quartos (€36)
1 quarto (€35)
Studio (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Turku teve uma média de 554 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Turku fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €32K, enquanto os de baixo desempenho ganham €8K.
A ocupação média em Turku é de 36%, produzindo RevPAR de €33 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Turku, em €31K.
As regras variam em Turku. Turku: Moderado. Sem regulamentações específicas de STR, mas aplicam-se regras gerais de aluguel. Condomínios podem restringir aluguéis. Fiscalização municipal leve, baseada principalmente em reclamações. Naantali: Leniente. Não são exigidas licenças específicas para STR. Registro comercial padrão para operações comerciais. Fiscalização mínima, abordagem favorável ao turismo. Raisio: Leniente. Sem regulamentações dedicadas para STR. Aplicam-se regras padrão de aluguel residencial. Fiscalização muito limitada, mercado pequeno com poucas restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Turku não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (91%), TV (87%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+59%), Churrasqueira (+58%), Academia (+50%).
A tarifa diária média em Turku é €127, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Turku reservam uma média de 30 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 29% maior do que a ocupação de dias de semana.
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