Turku
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Visão geral
Receita Anual
€20.6k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€42
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Turku em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 19.986 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€104)
3 quartos (€73)
1 quarto (€35)
2 quartos (€35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Turku registou uma média de 538 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma descida de 10% em relação ao ano anterior e uma subida de 11% em dois anos.
Uma listagem média em Turku rende €16K/ano. As listagens de alto desempenho rendem €32K, enquanto as listagens de baixo desempenho rendem €9K.
A ocupação média em Turku é de 35%, produzindo RevPAR de €32 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a receita anual média mais alta em Turku, situando-se em €30K.
As regras variam em Turku. Não tenho dados atuais fiáveis sobre os regulamentos de aluguer de curta duração e a realidade da aplicação da lei especificamente para Turku, Naantali e Raisio. A Finlândia geralmente permite alugueres de curta duração, mas os regulamentos variam consoante o município. Sem informações verificadas sobre as práticas reais de aplicação da lei e as regras locais nestas três cidades, recomendo consultar o site oficial de cada cidade ou contactar diretamente os seus gabotes municipais para obter os requisitos atuais e o estado da aplicação da lei. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Turku não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 10% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 24%, o que sugere que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em julho e junho; é o mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (90%), TV (88%). As associações de receitas positivas mais fortes são Ginásio (+50%), Churrasco (+48%), Acesso ao Lago (+48%).
A tarifa diária média em Turku é de €126, um aumento de 24% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Turku reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma descida de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 27 dias para listagens de 1 quartos e 39 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 27% superior à ocupação durante a semana.