Tampere
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Visão geral
Receita Anual
€21.8k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€106
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tampere em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 18.271 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (3.8 noites)
2 quartos (3.3 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€68)
2 quartos (€50)
4+ quartos (€44)
1 quarto (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tampere teve uma média de 607 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 54% em dois anos.
Uma listagem média em Tampere fatura €19K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €31K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Tampere é de 43%, produzindo RevPAR de €42 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tampere, em €41K.
As regras variam em Tampere. Tampere: Moderado. Não são necessárias licenças específicas para Alojamento Local (AL), mas o registro comercial e a conformidade fiscal são obrigatórios. Devem ser seguidas as regulamentações gerais de habitação. A fiscalização é moderada por meio das autoridades fiscais. Nokia: Leniente. Segue apenas as regras nacionais - registro comercial para aluguéis regulares. Sem regulamentações municipais específicas para AL. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Ylöjärvi: Leniente. Sem regulamentações específicas de AL além dos requisitos nacionais. Registro comercial necessário para atividade comercial. Fiscalização local mínima, conformidade fiscal como principal preocupação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tampere não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 1% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (92%), Aquecimento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+51%), Carregador para Veículos Elétricos (+44%), Sauna (+40%).
A tarifa diária média em Tampere é de €116, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Tampere reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 55 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a ocupação durante a semana.