Pori
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Visão geral
Receita Anual
€16.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€133
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pori em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 14.606 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.5 noites)
4+ quartos (7.3 noites)
1 quarto (5.6 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€88)
3 quartos (€55)
2 quartos (€38)
1 quarto (€22)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Pori registrou uma média de 408 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 93% em dois anos.
Um anúncio médio em Pori rende €13K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €26K, enquanto os de baixo desempenho rendem €7K.
A ocupação média em Pori é de 32%, produzindo RevPAR de €27 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pori, no valor de €23K.
As regras variam em Pori. Pori: Leniente. Sem regulamentações específicas de Alojamento Local além do registro comercial geral. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Rauma: Leniente. Recomenda-se registro comercial básico. Sem regras dedicadas de Alojamento Local ou fiscalização ativa. Turku: Moderado. É necessária a notificação comercial às autoridades fiscais, licença de construção para conversões e conformidade com o zoneamento residencial. Fiscalização ocasional por meio de reclamações de vizinhos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Pori parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (94%), Estacionamento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+82%), Sauna (+55%), Churrasqueira (+42%).
A diária média em Pori é de €118, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Pori reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 2 quarto(s) a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 17% superior à ocupação nos dias úteis.