Lohja
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€23.2k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€168
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lohja em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 43.345 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.4 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€145)
1 quarto (€25)
2 quartos (€18)
Studio (€12)
3 quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Lohja teve uma média de 824 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.
Um anúncio médio em Lohja fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €56K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Lohja é de 32%, produzindo RevPAR de €43 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lohja, em €45K.
As regras variam em Lohja. Lohja: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada além das regras comerciais padrão. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Espoo: Moderado. Permissão de construção necessária para conversões de residência principal. Aprovação da empresa de habitação exigida. Execução moderada através de reclamações. Helsinque: Moderado. Registro obrigatório, limite anual de 90 dias para residências secundárias. Execução crescente com multas, mas muitos anfitriões ainda operam além dos limites. Turku: Leniente. Apenas registro comercial básico. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lohja não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), Estacionamento (87%), Aquecimento (86%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+118%), Sauna (+87%), Academia (+79%).
A tarifa diária média em Lohja é €188, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Lohja reservam com uma média de 29 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 30% maior do que a ocupação de dia de semana.
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