Lappeenranta
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Visão geral
Receita Anual
€17.1k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€141
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lappeenranta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 14.352 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€147)
3 quartos (€73)
2 quartos (€66)
1 quarto (€17)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Lappeenranta teve uma média de 193 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.
Uma listagem média em Lappeenranta fatura €13K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €29K, enquanto as de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Lappeenranta é de 28%, produzindo RevPAR de €26 pornoite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lappeenranta, com €22K.
As regras variam em Lappeenranta. Lappeenranta: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Aplicam-se regras gerais de negócios e obrigações fiscais. Fiscalização mínima de aluguéis de curta duração. Imatra: Leniente. Sem sistema de licença ou registro dedicado para STR. Aplicam-se regulamentações padrão de habitação e negócios. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente com conformidade fiscal básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Lappeenranta não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Estacionamento (93%), Aquecimento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+145%), Máquina de Lavar (+86%), TV (+81%).
A tarifa diária média em Lappeenranta é de €130, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Lappeenranta reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 1 quartos a 29 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação durante a semana.