Kuopio
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Visão geral
Receita Anual
€18.9k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€107
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kuopio em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 26.966 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.2 noites)
2 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€202)
3 quartos (€44)
2 quartos (€36)
1 quarto (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Kuopio teve uma média de 451 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 181% em dois anos.
Um anúncio médio em Kuopio fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €26K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Kuopio é de 39%, produzindo RevPAR de €30 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kuopio, em €24K.
As regras variam em Kuopio. Kuopio: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR além do registro comercial padrão. Regras gerais de acomodação se aplicam. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Tahko: Leniente. Área de resort com mercado de STR estabelecido. Registro comercial básico necessário. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização leve, abordagem favorável ao turismo. Varkaus: Leniente. Registro comercial padrão necessário. Sem restrições específicas de STR ou requisitos de residência do proprietário. Atividade de fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kuopio não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (90%), Aquecimento (81%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+64%), Churrasqueira (+40%), Sauna (+36%).
A tarifa diária média em Kuopio é €106, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Kuopio reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação de dia de semana.