Helsinki
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€23.6k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€110
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€46
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Helsinki em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 23.813 | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.0 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€102)
3 quartos (€66)
2 quartos (€52)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Helsínquia teve uma média de 1,779 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 10% em relação ao ano anterior e uma subida de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Helsínquia rende €22K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €44K, enquanto os anúncios de baixo desempenho rendem €10K.
A ocupação média em Helsínquia é de 48%, produzindo RevPAR de €43 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a receita anual média mais alta em Helsínquia, situando-se em €68K.
As regras variam em Helsínquia. Helsínquia: Moderado. Registo obrigatório, aluguer ocasional permitido sem licença comercial. Aplicação moderada, existem algumas operações ilegais. Espoo: Moderado. Tal como em Helsínquia, é necessário registo para alugueres regulares. Aplicação de leve a moderada, a conformidade varia. Vantaa: Moderado. Aplicam-se requisitos de registo, aluguer ocasional permitido. Aplicação leve, muitos operam informalmente sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Helsínquia não mostra sinais claros de sobrelotação. A oferta diminuiu 10% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (94%), Internet (92%). As associações de receitas positivas mais fortes são Sauna (+59%), Churrasco (+35%), Ginásio (+29%).
A tarifa diária média em Helsínquia é de €126, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Helsínquia reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma descida de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas ao domingo. A ocupação ao fim de semana é 17% superior à ocupação durante a semana.