Hämeenlinna
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Visão geral
Receita Anual
€20.1k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€143
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hämeenlinna em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 38.616 | — | — |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€94)
4+ quartos (€69)
2 quartos (€44)
1 quarto (€22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hämeenlinna teve uma média de 365 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 123% em dois anos.
Um anúncio médio em Hämeenlinna fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Hämeenlinna é de 32%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hämeenlinna, em €42K.
As regras variam em Hämeenlinna. Hämeenlinna: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Tampere: Leniente. Registro comercial obrigatório, conformidade com segurança contra incêndio para apartamentos. Fiscalização leve, muitos anfitriões não licenciados operam. Lahti: Leniente. Registro comercial básico necessário, regras de licença de construção se aplicam. Fiscalização ativa mínima, anfitriões geralmente operam sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hämeenlinna não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), TV (90%), Estacionamento (86%). As associações de receita mais fortes e positivas são Banheira de Hidromassagem (+230%), Churrasqueira (+105%), TV (+95%).
A tarifa diária média em Hämeenlinna é €149, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Hämeenlinna reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação de dias de semana.