Haapajärvi
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Visão geral
Receita Anual
€15.2k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€117
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Haapajärvi em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 15.728 | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€59)
2 quartos (€56)
4+ quartos (€28)
1 quarto (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Haapajärvi teve uma média de 368 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 125% em dois anos.
Um anúncio médio em Haapajärvi fatura €13K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €24K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Haapajärvi é de 27%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Haapajärvi, com €22K.
As regras variam em Haapajärvi. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada ou a realidade de sua aplicação para esses municípios finlandeses menores (Haapajärvi, Ylivieska, Raahe). A Finlândia geralmente possui regulamentações nacionais mínimas para aluguéis de curta temporada, com regras locais variando significativamente. É provável que essas cidades menores tenham abordagens lenientes, mas não consigo verificar requisitos específicos de licenças, limites ou práticas reais de fiscalização sem acesso a ordenanças locais atuais e registros de aplicação. Recomendo entrar em contato diretamente com cada município para obter informações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Haapajärvi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (93%), Cozinha (92%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Acesso ao Lago (+91%), Banheira de Hidromassagem (+72%), Acesso Esqui Pé na Neve (+26%).
A tarifa diária média em Haapajärvi é de €123, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Haapajärvi reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 17% maior do que a ocupação nos dias úteis.