Haapajärvi
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.5k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Haapajärvi em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 12.076 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.0 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (€55)
3 quartos (€54)
1 quarto (€29)
4+ quartos (€28)
Studio (€19)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Haapajärvi teve uma média de 382 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 135% em dois anos.
Um anúncio médio em Haapajärvi fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €23K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Haapajärvi é de 27%, gerando RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Haapajärvi, de €22K.
As regras variam em Haapajärvi. Haapajärvi: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de registro. Aplicam-se regras gerais de negócios. Fiscalização mínima. Ylivieska: Leniente. Sem licenças ou autorizações dedicadas para Alojamento Local exigidas. Aplicam-se obrigações fiscais padrão e códigos de construção. Fiscalização leve. Raahe: Leniente. Sem regulamentações especiais de Alojamento Local, autorizações ou sistemas de registro. Regras básicas de negócios e segurança. Fiscalização ativa mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Haapajärvi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 24% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Cozinha (93%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+67%), Banheira de Hidromassagem (+66%), Churrasqueira (+30%).
A diária média em Haapajärvi é €124, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Haapajärvi reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 19% superior à ocupação em dias úteis.
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