Zaragoza
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€26.5k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€145
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€59
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zaragoza em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 36.228 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€67)
3 quartos (€47)
2 quartos (€35)
1 quarto (€31)
Studio (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Saragoça teve uma média de 605 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e uma alta de 132% em dois anos.
Um anúncio médio em Saragoça fatura €26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €42K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Saragoça é de 46%, gerando RevPAR de €56 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saragoça, em €38K.
As regras variam em Saragoça. Saragoça: Moderado. Registro obrigatório no Registro de Turismo de Aragão, seguro de responsabilidade civil obrigatório, cumprir normas de segurança. Fiscalização moderada com inspeções periódicas e multas por descumprimento. Huesca: Moderado. Registro de turismo obrigatório, licença municipal necessária, conformidade com padrões de habitabilidade. Há fiscalização, mas menos intensa que em cidades maiores, com persistência de operações não licenciadas. Teruel: Leniente. Registro básico de turismo necessário, supervisão local mínima. Fiscalização leve devido a recursos limitados, muitos anfitriões operam informalmente sem consequências significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saragoça não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 47%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em abril e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (97%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+68%), Piscina (+39%), Aceita Animais (+15%).
A diária média em Saragoça é de €151, um aumento de 35% ano a ano. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Saragoça reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 46% superior à ocupação em dias úteis.
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