Zaragoza
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Visão geral
Receita Anual
€27.2k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€141
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€56
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zaragoza em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 30.040 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€70)
3 quartos (€46)
2 quartos (€35)
1 quarto (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Saragoça teve uma média de 598 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e um aumento de 130% em dois anos.
Um anúncio médio em Saragoça fatura €26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €43K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Saragoça é de 46%, produzindo RevPAR de €55 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saragoça, com €38K.
As regras variam em Saragoça. Saragoça: Moderado. É necessário registo no registo de turismo de Aragão e o seguro de responsabilidade civil é obrigatório. Sem regras de ocupação pelo proprietário. Aplicação padrão através de inspeções e coimas para propriedades não registadas. Huesca: Moderado. Registo regional de Aragão obrigatório, licença municipal necessária. Sem limites de densidade. Existe aplicação, mas é limitada pelos recursos numa cidade mais pequena. Teruel: Leniente. Registo básico em Aragão obrigatório. Supervisão local mínima, aplicação leve devido à pequena dimensão do mercado e ao foco na promoção turística. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saragoça não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 15% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 46%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar Roupa (97%), Televisão (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+61%), Piscina (+44%), Animais Permitidos (+11%).
A tarifa diária média em Saragoça é de €150, um aumento de 38% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Saragoça reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 43% superior à ocupação durante a semana.