Zamora
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Visão geral
Receita Anual
€14.6k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€133
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zamora em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 125.110 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€57)
3 quartos (€22)
2 quartos (€15)
1 quarto (€7)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Zamora teve uma média de 381 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e um aumento de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Zamora fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €35K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Zamora é de 26%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Zamora, em €26K.
As regras variam em Zamora. Zamora: Leniente. É necessário registro regional, mas há supervisão local mínima. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Salamanca: Moderada. Registro obrigatório de alojamento turístico, padrões básicos de segurança. Fiscalización seletiva no centro histórico, mais leve em outros lugares. Valladolid: Moderada. Registro em Castilla y León obrigatório, licença municipal necessária. Fiscalização moderada com inspeções ocasional, existem algumas operações não licenciadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Zamora não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (95%), Cozinha (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+180%), Churrasqueira (+111%), Animais de Estimação Permitidos (+74%).
A tarifa diária média em Zamora é de €162, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Zamora reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 3 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 59% maior do que a ocupação nos dias de semana.