Zamora
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.6k
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€139
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zamora em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 51.269 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.4 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.2 noites)
1 quarto (3.7 noites)
2 quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€62)
3 quartos (€49)
2 quartos (€21)
1 quarto (€10)
Studio (€5)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Zamora teve uma média de 379 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e alta de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Zamora fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €35K, enquanto os de baixo desempenho ganham €5K.
A ocupação média em Zamora é de 26%, gerando RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Zamora, com €26K.
As regras variam em Zamora. Zamora: Leniente. Registro regional obrigatório, mas supervisão local mínima. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Salamanca: Moderada. Registro na Junta de Castilla y León obrigatório, licença municipal necessária. Fiscalização moderada em áreas turísticas, mais leve em outros lugares. Valladolid: Moderada. Registro regional e comunicação municipal exigidos. Regras padrão de segurança e habitabilidade. Fiscalização moderada com inspeções periódicas no centro, mais leve na periferia. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Zamora não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 38%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (96%), Cozinha (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+202%), Churrasqueira (+115%), Permitido Animais (+58%).
A tarifa diária média em Zamora é €164, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Zamora reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 3 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 60% maior do que nos dias úteis.
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