Vic
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Receita anual (real)
€36.4k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€251
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€76
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vic em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 62.409 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.6 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Studio (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€134)
2 quartos (€50)
3 quartos (€48)
1 quarto (€33)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Nos 12 meses até o final de setembro de 2026, o mercado de Vic registrou uma média de 517 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Vic fatura €34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €72K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Vic é de 33%, gerando RevPAR de €72 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vic, com €58K.
As regras variam em Vic. Vic: Moderado. Registro obrigatório no cadastro de turismo da Catalunha (licença HUT). Aplicam-se regras padrão de alojamento turístico. Fiscalização moderada por supervisão regional. Barcelona: Rigoroso. Novas licenças congeladas desde 2014, HUTs existentes fortemente restritos, multas pesadas de até €90,000. Fiscalização muito ativa com inspetores e monitoramento de plataformas. Girona: Rigoroso. Licença HUT obrigatória, novas permissões limitadas no centro histórico, exigências de residência do proprietário em algumas zonas. Fiscalização ativa com inspeções regulares e multas significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vic não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; o nível mais baixo ocorre em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (92%), TV (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+105%), Churrasqueira (+68%), Máquina de Lavar (+52%).
A tarifa diária média em Vic é de €281, alta de 33% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Vic reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 73% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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