Vic
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Visão geral
Receita Anual
€35.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€243
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€70
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vic em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 80.857 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.0 noites)
1 quarto (4.0 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€128)
2 quartos (€49)
3 quartos (€47)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Vic teve uma média de 517 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Vic rende €34K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €71K, enquanto os de baixo desempenho rendem €11K.
A ocupação média em Vic é de 32%, produzindo RevPAR de €68 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vic, em €58K.
As regras variam em Vic. Vic: Moderado. Licença turística (HUT) obrigatória, registo na Generalitat de Catalunya. Aplicam-se os regulamentos catalães padrão. Aplicação moderada. Barcelona: Rigoroso. Novas licenças congeladas desde 2014, licenças HUT existentes necessárias, multas pesadas de até €90,000. Aplicação muito ativa com inspeções e monitorização de plataformas. Girona: Rigoroso. Licença HUT obrigatória, novas autorizações limitadas, requisitos de residência pelo proprietário em algumas zonas. Aplicação ativa com inspeções regulares e penalizações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Vic não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 10% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (93%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+106%), Aquecimento (+68%), Churrasco (+68%).
A tarifa diária média em Vic é de €276, um aumento de 32% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Vic reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 70% superior à ocupação durante a semana.