Utiel
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Receita anual (real)
€18.2k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€130
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€40
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Utiel em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 17.698 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.2 noites)
3 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.8 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€59)
3 quartos (€41)
2 quartos (€38)
1 quarto (€31)
Studio (€18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Utiel teve uma média de 368 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Utiel fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €41K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Utiel é de 30%, gerando RevPAR de €38 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Utiel, com €28K.
As regras variam em Utiel. Valência: Moderada. Licença turística (VT) exigida pela Generalitat Valenciana, registro obrigatório. Limites de densidade no centro histórico. Fiscalização aumentando com inspeções e multas, embora muitos aluguéis não licenciados ainda operem. Utiel: Leniente. Licença VT regional teoricamente exigida, mas com supervisão local mínima. Cidade pequena com atividade turística limitada. Fiscalização muito leve, poucas verificações de conformidade. Requena: Leniente. Licença VT regional exigida, mas a fiscalização é mínima na prática. Demanda turística limitada, inspeções esporádicas. Muitos operam informalmente sem consequências. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Utiel não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 45%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (86%), Máquina de Lavar (82%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+78%), Churrasqueira (+76%), Máquina de Lavar (+22%).
A diária média em Utiel é de €155, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Utiel reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 55% maior do que a ocupação de dias úteis.
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