Tremp

Em junho de 2026, Tremp, Sort, La Seu d'Urgell têm 361 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 10% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Tremp gera €19K por ano. As propriedades de alto desempenho ganham €47K/ano, enquanto as propriedades de baixo desempenho ganham €7K/ano. A oferta em declínio associada ao crescimento modesto de receita sugere aperto no inventário, mas a ampla disparidade de desempenho—com as principais propriedades ganhando 2.5x a média—indica diferenciação significativa dentro de um mercado relativamente restrito de 28% de ocupação.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Tremp. A receita anual média é de €19K com 28% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €47K/ano. A oferta em declínio associada à receita estável sugere condições de mercado mais apertadas com crescimento limitado, enquanto a lacuna significativa entre a média e os melhores desempenhos indica variância substancial na qualidade de execução em todo o mercado.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Tremp é 28%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de €182, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €38 por dia.

As propriedades com 4+ quartos demonstram o desempenho mais forte em Tremp, com receita anual de €34K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Tremp. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Tremp. Tremp: Leniente. Registro catalão (HUT) obrigatório, mas a aplicação é mínima em pequenas cidades de montanha. Muitos operam informalmente. Sort: Leniente. Registro HUT catalão teoricamente obrigatório. Aplicação muito leve em áreas rurais dos Pireneus. Anfitriões frequentemente operam sem conformidade. La Seu d'Urgell: Moderada. Licença HUT obrigatória, imposto municipal de turismo. Alguma aplicação nesta cidade maior, mas muitos aluguéis não licenciados ainda operam. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Tremp está atualmente equilibrado com condições de demanda forte. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto o RevPAR aumentou 8%. Isso indica crescimento saudável da demanda superando a oferta. A grande diferença entre a receita média ($18,679) e os melhores desempenhos ($47,082) sugere variância significativa de desempenho, refletindo um mercado onde a diferenciação impulsiona retornos apesar das taxas de ocupação modestas de 28%.

Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (dezembro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 23% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando anúncios estabelecidos dominam, ou meses lentos (outubro-maio) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Tremp incluem: Kitchen (93%), Tv (83%), Washing Machine (75%), Heating (74%), Pets Allowed (69%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Bbq, Pets Allowed, com propriedades com Washing Machine ganhando aproximadamente 62% mais (€33K/year vs €21K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Tremp nos últimos 12 meses: Maio: €819, Junho: €958, Julho: €1K, Agosto: €2K, Setembro: €1K, Outubro: €958, Novembro: €886, Dezembro: €2K, Janeiro: €1K, Fevereiro: €1K, Março: €1K, Abril: €1K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média noturna geral em Tremp é €182, acima de 31% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de €108/noite, propriedades de 2 quartos têm média de €121/noite, propriedades de 3 quartos têm média de €168/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de €353/noite. As taxas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Tremp fazem reservas com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 32 dias, 2 quartos: 31 dias, 3 quartos: 32 dias, 4+ quartos: 40 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Tremp apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 10%, a receita por anúncio aumentou 8%, a ocupação caiu 5%, as diárias médias aumentaram 31%, e o tempo de antecedência diminuiu 13%. O aumento de preços superando o crescimento de receita sinaliza demanda sensível ao preço, enquanto a grande diferença entre a média ($18,679) e os anúncios com melhor desempenho ($47,082) sugere desempenho de mercado altamente diferenciado apesar do aperto na oferta.

Em Tremp, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana mostram 65% maior ocupação do que os dias da semana.