Teruel
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Visão geral
Receita Anual
€23k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€164
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€53
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Teruel em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 19.192 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.5 noites)
2 quartos (3.3 noites)
3 quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€53)
3 quartos (€33)
1 quarto (€31)
2 quartos (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Teruel registrou uma média de 354 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Teruel fatura €20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €44K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Teruel é de 30%, gerando RevPAR de €47 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Teruel, de €34K.
As regras variam em Teruel. Teruel: Moderado. É necessário registro no órgão de turismo de Aragão, seguro de responsabilidade civil obrigatório e atendimento aos padrões de segurança. Há fiscalização, mas recursos limitados fazem com que a conformidade varie. Albarracín: Moderado. Deve se registrar na autoridade regional de turismo de Aragão, cumprir os regulamentos de turismo rural e obter licença municipal. O tamanho pequeno da cidade permite algum monitoramento, mas a aplicação da lei é inconsistente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Teruel não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 7% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e dezembro; é mais baixo em junho e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Ski In Out (+80%), Churrasqueira (+68%), Animais de Estimação Permitidos (+31%).
A tarifa diária média em Teruel é de €179, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Teruel reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 81% superior à ocupação durante a semana.